-----集團干部職工熱議服務業和特色產業發展

11月1日下午，集團組織全體員工及子公司負責人赴全市“優化提升服務業集聚區”之一飛越百度文化廣場考察。大家觀摩了廣場大劇院、影劇院、商務賓館等新興業態，聽取了園區負責人關于運營管理和深化發展情況的介紹。

隨后，常務副總經理陸強新主持召開集團服務業和特色產業發展項目研討會。與會人員熱議市領導關于推進現代服務業集聚區發展和特色產業發展兩個報告，結合陳董事長重要批示意見，就如何加快集團產業發展、推進產業投資發表意見。

資產營運部部長、國泰創投公司總經理肖德明發言中表示，軟件園、飛越廣場的成功轉型，原本閑置的工業廠房煥發出新的活力，年租金收益提高了近20倍， 對于集團產業轉型頗具啟示意義。他感到，傳統工業資源消耗大、人力成本高，不再適合放在主城區，通過“騰籠換鳥”、發展現代服務業才是正解。他還建議集團要克服產業主導能力弱、控制力不強、分布不合理和土地資產比例過大等不足，探討投資石墨烯、海水淡化等新興產業和領域，在商業服務業上要研究與招商對象的 “深度合作”，實現從單純“收租房東”到“投資股東”的轉變。

觀音山舊城改造公司張偉冰介紹了項目推進和概念規劃情況。觀音山新城將規劃為以青年路公共功能發展軸、太平公共功能發展軸和通甲河生態休閑功能軸為主體的“三軸、七片”功能結構，形成以商業居住為核心、以都市休閑為主導的城市副中心。

江蘇致濠房產總經理助理邱衡介紹了洋口港國際產業園建設的最新進展，打造萬濠華府高品質服務業商業街區的初步構想，側重介紹了紡織博物館改造升級的思路。他提出，紡博改造要圍繞豐富博展功能、塑造文化景區、提升區域品質的三大目標，做好“通州街”的重建和農舍田園的修繕，運用現代科技優化展示展覽方式，使該 館成為環濠河特色文化休閑中心和人文景區。

國信擔保公司董事長徐森林認為投資擔保作為金融服務業的一個重要業態在服務集團經濟發展上具有不可或缺的作用。國信擔保以不到全市擔保企業平均注冊資本的規模，創造了累計擔?？傤~15億元、人均擔保額全市第二的成績，在為投資企業和中小企業提供融資服務上功能顯著。下一步要按照“優質服務+科學管理”方針，不斷增強擔保實力、規范經營管理、拓寬業務領域，力爭實現市區擔保行業領先的目標。

集團董事、副總經理周崇慶要求在發展現代服務業上做優金融服務產業。擔保公司要圍繞“放大規模、控制風險、優化人員、服務企業和增加資本”的指導思想加快發展；創投業務要在現有參股投資的創業投資公司基礎上，利用現有人才，搭建平臺，以我為主，拓展業務，爭取投資上的乘數效應；各子公司都要提高獨立運作能 力，擺脫部分依附在集團公司“母雞”下生存的現狀，自我加壓，自負盈虧，早日像“雄鷹”一樣獨立起來。

集團副董事長、紡織染公司董事長徐憲華提出利用紡織染東區五一路地塊發展紡織創意產業園，打造“玖玖廣場”高端商業地產項目的設想。他提出，該園區定位為集創意產業、總部經濟、餐飲娛樂和商業賣場等業態為一體的綜合體，突出展示現代紡織各大類精品，彰顯本地傳統產業文化特色；在具體運作中注重滾動發展和招引 知名品牌商家，提高投入回報率。他認為，實體經濟受各種因素制約較多，發展三產或者融二、三產業于一體的“2.5產業”可以作為集團轉型升級的一個方向。

集團常務副總經理陸強新在總結時指出，集團在產業發展上存在產業規模偏小、結構不合理、控制力不強、發展載體較弱、發展能力不足等不足，下一步要進一步明確集團總體發展思路，通過加強產業發展規劃研究、加大產業投資力度、積極培育龍頭企業、加快人才隊伍建設，不斷提升產業發展水平，努力把產控集團打造成為產 業引導能力強，資本運營能力高，投融資功能優，以一批新興產業和現代服務業為支撐，以多家上市公司為骨干的現代化大型產業集團。